清荒神駅 ステイツ宝塚ツイン・グランデヒルズイースト

ステイツ宝塚ツイン・グランデヒルズイースト

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

直近5件の成約状況

2014年の成約　2F・3LDK・75.91㎡

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要チェックポイント

物件の概要

物件名	ステイツ宝塚ツイン・グランデヒルズイースト
住所	兵庫県宝塚市旭町1丁目11-2
築年数	2000年（平成12年）3月
交通	阪急今津線「清荒神」駅　徒歩6分【ルートマップはこちら】
小学校	宝塚小学校　11分 880m 【ルートマップはこちら】
中学校	御殿山中学校　28分　2240m 【ルートマップはこちら】
総戸数	32戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上9階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	野村不動産パートナーズ（株）
分譲会社	野村不動産（株）
施工会社	（株）森本組
用途地域	第二種中高層住居専用地域

富澤コメント

スティツ宝塚ツイン・グランデルフェイズイーストは、阪急宝塚線「清荒神」駅から徒歩約6分、旭町一丁目に建つ総戸数32戸のマンションです。

阪急「宝塚」駅へ徒歩約22分、JR福知山線「宝塚」駅へ徒歩約23分と、3駅3沿線が利用可能です。
駅からはやや距離がありますが、高台ならではの落ち着いた住環境が魅力となっています。

周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された閑静な住宅街で、一戸建てやマンションが調和した街並みが広がっています。
阪急「清荒神」駅方面へはアップダウンがありますが、敷地北側にはJR福知山線が通り、国道176号線にも出やすいため、お車での移動にも便利な立地です。

建物はタイル貼りの外観で、エントランスにはオートロックと宅配ボックスを設置。
防犯性と利便性に配慮された設備が備わっています。
なお、ペットの飼育も可能（諸条件あり）となっています。

徒歩圏内には教育施設やスーパー、医療機関、図書館などが揃っており、日常生活に必要な施設を利用しやすい住環境です。
中央図書館や宝塚第一病院も徒歩圏内にあり、子育て世帯からシニア世帯まで幅広い世代に暮らしやすい立地となっています。

私がこのマンションで魅力を感じるのは、高台の落ち着いた住環境と、車での移動のしやすさを兼ね備えている点です。
駅まで多少距離はありますが、その分静かな住環境が保たれており、ペットと暮らせる点も魅力の一つです。
利便性と落ち着いた住環境のバランスを重視したい方におすすめできるマンションだと思います。