宝塚駅 サーパス宝塚第2

サーパス宝塚第2

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

直近5件の成約状況

2025年の成約　9F・3LDK・75.24㎡
2025年の成約　3F・3LDK・75.24㎡
2025年の成約　9F・3LDK+S・74.38㎡
2024年の成約　4F・3LDK・74.38㎡
2023年の成約　10F・3LDK・76.62㎡

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下記よりお問い合わせ下さい

要チェックポイント

物件の概要

物件名	サーパス宝塚第2
住所	兵庫県宝塚市栄町3丁目9-30
築年数	1999年（平成11年）2月
交通	阪急今津線「宝塚」駅　徒歩8分【ルートマップはこちら】
小学校	宝塚小学校　21分1680m 【ルートマップはこちら】
中学校	御殿山中学校　30分2400m 【ルートマップはこちら】
総戸数	65戸
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ）
階数	地上12階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	（株）穴吹コミュニティ　大阪支店
分譲会社	（株）穴吹工務店
施工会社	（株）穴吹工務店　大阪支店
用途地域	第一種住居地域商業地域

富澤コメント

サーパス宝塚第2は、阪急宝塚線・今津線「宝塚」駅から徒歩約8分、栄町三丁目に建つ総戸数65戸のマンションです。

JR福知山線「宝塚」駅へも徒歩約8分と、2駅3沿線が利用できる交通利便性の高い立地です。
駅までの道のりはほぼ平坦で、毎日の通勤・通学やお買い物にも便利な住環境が整っています。

周辺は第一種住居地域と商業地域が隣接するエリアで、マンションを中心とした落ち着いた街並みが広がっています。
近くには武庫川が流れ、自然を感じながら散歩やジョギングを楽しめる環境です。
また、国道176号線にもアクセスしやすく、お車での移動が多い方にも便利なロケーションとなっています。

建物は落ち着いた色調のタイル貼りの外観で、エントランスにはTVモニター付きインターホン対応のオートロックと宅配ボックスを設置。
防犯性と利便性に配慮された設備が備わっています。
敷地南西側は「栄町3丁目公園」に隣接しており、住戸によっては緑を身近に感じられる住環境も魅力です。なお、ペットの飼育はできません。

教育施設や商業施設も徒歩圏内に揃い、駅前の利便性を日常的に享受できます。
武庫川や公園など自然にも親しめるため、便利さと住環境のバランスを重視したい方にも適したマンションです。

私がこのマンションで魅力を感じるのは、宝塚駅徒歩8分という利便性に加え、公園と武庫川が身近にある落ち着いた住環境です。
駅前の便利さを利用しながら、休日には武庫川沿いを散歩したり、公園の緑を感じたりと、ゆとりある暮らしを楽しめます。
利便性だけでなく、住環境も重視したい方におすすめできるマンションだと思います。