宝塚駅 アールグラン宝塚

アールグラン宝塚

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

直近5件の成約状況

2026年の成約　13F・3LDK+S・147.07㎡
2019年の成約　5F・3LDK+S・121.01㎡
2016年の成約　12F・4LDK+S・153.54㎡
2012年の成約　3F・3LDK・87.91㎡

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下記よりお問い合わせ下さい

要チェックポイント

物件の概要

物件名	アールグラン宝塚
住所	兵庫県宝塚市栄町1丁目1-9
築年数	1998年（平成10年）1月
交通	阪急今津線「宝塚」駅　徒歩3分【ルートマップはこちら】
小学校	宝塚小学校　10分 800m 【ルートマップはこちら】
中学校	御殿山中学校　20分1600m 【ルートマップはこちら】
総戸数	38戸
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ）
階数	地上13階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	（株）東急コミュニティー
分譲会社	積水ハウス（株）
施工会社	（株）銭高組
用途地域	商業地域

富澤コメント

アールグラン宝塚は、阪急宝塚線・今津線「宝塚」駅から徒歩約3分、栄町一丁目に建つ総戸数38戸のマンションです。

JR福知山線「宝塚」駅へ徒歩約4分、阪急今津線「宝塚南口」駅へも徒歩約12分と、3沿線が利用できる交通利便性の高い立地です。
駅までの道のりはほぼ平坦で、毎日の通勤や通学、お買い物にも便利な環境が整っています。

周辺はマンションや戸建住宅、店舗や事務所が建ち並ぶ駅前エリアでありながら、武庫川沿いの開放感も感じられる住環境です。
徒歩2分には「花のみち」、徒歩7分には「宝塚大劇場」があり、宝塚を象徴する街並みや文化を身近に感じながら暮らせるロケーションが魅力です。
商業施設も充実しており、生活利便性の高さも大きな特徴です。

建物は13階建て、タイル貼りの外観を採用し、全戸南西向きの明るい住戸配置となっています。
エントランスにはオートロックと宅配ボックスを備え、防犯性と利便性にも配慮されています。
また、1・2階には店舗が入っており、駅前マンションらしい利便性も兼ね備えています。

ペットの飼育も可能（管理規約による一定の制限あり）で、大切な家族と一緒に暮らせる点も魅力です。
教育施設やスーパー、百貨店なども徒歩圏内に揃い、日常生活に不便を感じることは少ないでしょう。
駅近でありながら、武庫川や花のみちを散策できる環境は、宝塚ならではの魅力といえます。

私がこのマンションで魅力を感じるのは、宝塚駅徒歩3分という高い利便性と、宝塚らしい景観を日常の一部として楽しめるロケーションです。
駅前の便利さだけでなく、武庫川や花のみち、大劇場周辺の華やかな街並みも気軽に楽しめるため、宝塚らしい暮らしを満喫したい方には特におすすめできるマンションだと思います。