宝塚駅 コスモヒルズ宝塚武庫山

コスモヒルズ宝塚武庫山

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

直近5件の成約状況

2022年の成約　2F・4LDK・92.77㎡
2022年の成約　8F・4LDK・110.78㎡
2019年の成約　10F・3LDK・95.30㎡
2019年の成約　3F・3LDK+S・83.44㎡
2014年の成約　2F・3LDK+S・83.44㎡

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要チェックポイント

物件の概要

物件名	コスモヒルズ宝塚武庫山
住所	兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-23
築年数	2005年（平成17年）2月
交通	阪急今津線「宝塚」駅　徒歩5分【ルートマップはこちら】
小学校	宝塚第一小学校　1120ｍ【ルートマップはこちら】
中学校	光ガ丘中学校　1760ｍ【ルートマップはこちら】
総戸数	47戸
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ）
階数	地上15階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	大和ライフネクスト（株）
分譲会社	（株）コスモスイニシア
施工会社	大樹建設（株）、東海興業（株）
用途地域	第一種中高層住居専用地域商業地域

富澤コメント

コスモヒルズ宝塚武庫山は、阪急・JR宝塚駅の2駅2路線が利用できる便利な立地にありながら、周辺は落ち着いた住環境が魅力のマンションです。

駅から近いマンションですが、現地へ向かう途中には少し坂があります。その一方で、南側は緑が多く、静かな住宅街が広がるため、駅近と住環境のバランスが取れた立地と言えるでしょう。

建物はオートロック・宅配ボックスを備えたバリアフリー設計で、ホテルライクなエントランスは来客時の印象も良いポイントです。ペット飼育可能（規約による）で、足洗い場も設けられています。

阪急百貨店や阪急オアシスなどの買い物施設も徒歩圏内に揃い、生活利便性は高めです。また、春には花のみちまで気軽に散歩できる距離なので、宝塚らしい街並みを身近に楽しめます。

私がご案内する際は、「駅からの坂道が実際どれくらい負担に感じるか」や、「周辺の雰囲気がご自身のライフスタイルに合うか」も含めて、一緒に確認しながらご案内しています。